Gut zu wissen
Schon eine kleine monatliche Sondertilgung senkt die Gesamtzinsen deutlich, weil sie die Restschuld verringert. Prüfe vorher, ob dein Vertrag Sondertilgungen kostenlos erlaubt.
So wird die Rate berechnet
Ein Annuitätendarlehen mit festem Zins und gleichen Raten. Anfangs zahlst du vor allem Zinsen, am Ende vor allem Tilgung. Die Tabelle zeigt das Jahr für Jahr.
Weniger Zinsen zahlen
- Kürzere Laufzeit: höhere Rate, aber viel weniger Zinsen.
- Kleine Zinsunterschiede summieren sich über 20–30 Jahre.
- Sondertilgungen verkürzen den Kredit.
Nur eine Schätzung, ohne Gebühren, Versicherungen und Steuern.
Häufige Fragen
Lohnt sich eine Sondertilgung?
Meist ja: Sie senkt die Restschuld und damit alle künftigen Zinsen. Achte auf mögliche Gebühren im Vertrag.
Sind Versicherungen und Steuern enthalten?
Nein. Nur Tilgung und Zinsen.
Geht das für variable Zinsen?
Es rechnet mit festem Zins. Probier mehrere Zinssätze für eine Spanne.