Bon à savoir
Un petit remboursement anticipé chaque mois réduit fortement les intérêts. Vérifiez les indemnités prévues au contrat.
Calcul de la mensualité
Prêt à taux fixe et mensualités constantes. Au début on rembourse surtout des intérêts, à la fin surtout du capital. Le tableau montre cette évolution année par année.
Payer moins d’intérêts
- Une durée plus courte augmente la mensualité mais réduit fortement les intérêts.
- Un petit écart de taux pèse lourd sur 20–25 ans.
- Les remboursements anticipés raccourcissent le prêt.
Simple estimation, hors frais, assurance et impôts.
Questions fréquentes
Le remboursement anticipé est-il intéressant ?
Souvent oui, car il baisse le capital restant. Vérifiez les éventuelles indemnités dans votre contrat.
L’assurance est-elle incluse ?
Non. Seulement capital et intérêts.
Et pour un taux variable ?
Le calcul se fait à taux fixe. Testez plusieurs taux pour voir la fourchette.