Perlu diketahui
Membayar sedikit lebih banyak setiap bulan sudah cukup untuk memangkas total bunga, karena sisa pokok yang dikenai bunga ikut turun. Sebelum melunasi lebih cepat, cek apakah ada denda pelunasan dipercepat di perjanjian kredit Anda.
Cara menghitung cicilan
Pinjaman bunga tetap dengan cicilan sama (anuitas). Di awal kamu lebih banyak membayar bunga, di akhir lebih banyak pokok. Tabel menunjukkan perubahannya per tahun.
Cara bayar bunga lebih sedikit
- Tenor lebih pendek menaikkan cicilan tetapi menekan bunga.
- Selisih bunga kecil terasa besar dalam 15–20 tahun.
- Pelunasan sebagian memperpendek pinjaman.
Hanya perkiraan, tanpa biaya, asuransi, dan pajak.
Pertanyaan umum
Apakah pelunasan dipercepat menguntungkan?
Biasanya ya, karena sisa pokok turun. Periksa dulu denda atau biaya penalti di perjanjian.
Termasuk asuransi dan pajak?
Tidak. Hanya pokok dan bunga.
Bisa untuk bunga floating?
Perhitungan memakai bunga tetap. Coba beberapa bunga untuk melihat rentangnya.