Vale saber
Amortizar um pouco a mais todo mês reduz bastante os juros totais. No Brasil, a lei garante desconto proporcional dos juros ao quitar antes.
Como a parcela é calculada
É um empréstimo a juros fixos com parcelas iguais (tabela Price). No começo você paga mais juros e no fim mais amortização. A tabela mostra essa mudança ano a ano.
Como pagar menos juros
- Prazo menor aumenta a parcela mas reduz muito os juros.
- Uma pequena diferença de taxa pesa muito em 20–30 anos.
- Amortizações extras encurtam o empréstimo.
Apenas uma estimativa. Não inclui tarifas, seguros nem impostos.
Perguntas frequentes
Vale a pena amortizar?
Geralmente sim, porque reduz o saldo devedor e todos os juros futuros.
Inclui seguros e impostos?
Não. Só amortização e juros.
Serve para juros variáveis?
Calcula com taxa fixa. Teste várias taxas para ver a faixa.